～東京・新築戸建て価格推移について～ | 満足のいく不動産売却のお役に立てるよう東京を拠点に多彩な情報を発信するコラム

こんにちは

株式会社Reve　剱持です。

本日は、（株）東京カンテイは7日、2023年8月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内。木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象です。

　首都圏の平均価格は5,311万円（前月比0.2％下落）と、5ヵ月ぶりに下落。都県別では、東京都が6,322万円（同2.1％下落）と反転下落。神奈川県は4,809万円（同3.7％上昇）と反転上昇した。千葉県は4,220万円（同3.0％下落）と反転下落。埼玉県は4,455万円（同1.8％上昇）と2ヵ月連続の上昇となった。東京都は下落となったが、分譲戸数は増加。全体では731戸（同5.0％増）となっている。直近3ヵ月の動きを見ても連続上昇は埼玉県のみで、依然として価格の天井感が強い結果となりました。

まだまだ、高い水準が続くかと思いますが政治・経済で価格が下落・上昇することも考えられるので注視が必要ですね。

それでは、まだまだ残暑が続きますが体調管理をして過ごしていただければと思います。

また次回・・