～住宅着工件数～ | 満足のいく不動産売却のお役に立てるよう東京を拠点に多彩な情報を発信するコラム

こんにちは

株式会社Reve　剱持です。

夏、真盛り！！

どこかに行きたいと思っていますが、暑すぎますね・・・

本日は、国土交通省は31日、2023年6月の建築着工統計についてご紹介します。

同月の新設住宅着工戸数は7万1,015戸（前年同月比4.8％減）と反転減少した。新設住宅着工床面積は572万2,000平方メートル（同5.1％減）と5ヵ月連続の減少。季節調整済年率換算値では81万1,000戸（同5.9％減）と減少に転じました。

利用関係別では、持家は2万325戸（同12.4％減）と19ヵ月連続の減少。貸家は3万112戸（同0.6％減）と反転減少。分譲住宅は2万84戸（同2.9％減）と減少に転じ、うちマンションは8,422戸（同7.2％増）と2ヵ月連続の増加、一戸建住宅は1万1,606戸（同8.5％減）と8ヵ月連続の減少となった。

三大都市圏では、首都圏は総戸数2万3,320戸（同6.1％減）、うち持家4,292戸（同12.6％減）、貸家1万1,241戸（同5.2％増）、分譲7,704戸（同15.3％減）。中部圏は総戸数8,070戸（同8.0％減）、うち持家2,973戸（同10.5％減）、貸家2,865戸（同13.9％減）、分譲2,177戸（同3.6％増）。近畿圏は総戸数1万705戸（同8.4％減）、持家2,509戸（同17.3％減）、貸家4,826戸（同11.4％減）、分譲3,306戸（同5.3％増）でした。

じっくり、今後も動向を見ていくことも大事ですが関東圏（東京など）では、土地の価格が高水準であり一戸建て・分譲住宅が減少しているかと思います。

また、長期金利が実質上がっていることから中々厳しい状況が続くかもしれません。

やはり、今後の状況を注視していくことが大事かと思います。

それでは、また興味深い記事がありましたらご紹介していきます。

暑いですが体調管理忘れずに！！