～空き家の解体工事について～ | 満足のいく不動産売却のお役に立てるよう東京を拠点に多彩な情報を発信するコラム

こんにちわ！

株式会社Reve　剱持です。

本日は、空き家の解体工事についてお話しします。

総務省の調査によると、全国の空き家は2018年に約850万戸と1998年に比べると5割弱増えたとの事です。

空き家は親など親族が亡くなって相続で取得する例が多く、維持・管理費が負担になるかと思います。

例えば定期的な手入れの際に必要な光熱費や水道代、万が一に備える火災保険料・固定資産税があるかと思います。

立地条件が悪く賃貸や売却が難しければ、建物を解体するするので一つかと思います。

解体することにより、今まで売れなかった土地が売却に至るケースもございます。

では、解体工事費はどの位かかるかといいますと「木造2階建て・建坪30坪　隣地との十分離れている場合　～約180万円」が多いかと思います。

これに、残置物・地下埋設物・残置物・敷地が狭かったりすると上乗せされる場合がございますので、何社か見積もりをとりその中から選ぶことが大事かと思います。

また、市町村によっては解体時に助成金が出る場合もございます。

解体し更地にすることで、メリット・デメリットございますが、弊社においても無料にて解体業者紹介・相談を承っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。