宅地造成について | 満足のいく不動産売却のお役に立てるよう東京を拠点に多彩な情報を発信するコラム

株式会社Reveの剱持です。

この度、突如に伊豆山エリアを襲った土石流・集中豪雨で被災された

方々に心からお見舞い申し上げます。

不動産売却（敷地面積）においては、ある一定の面積・要件により

様々な規制が係る場合がございます。

（開発許可の取得・宅地造成規制法などなど。。。）

売主様は不動産の売却において、説明義務義務がございます。

（買主様が宅地建物業者以外の場合）

売主様が、個人である場合だと中々規制の内容が把握していない・知らなかったことなど多くあるかと思います。

そして今回の伊豆山周辺地域では、「宅地造成工事規制区域」内でした。

各マスコミが、色々な情報を発信しており責任の所在がどこかと報道しておりますが、早期の復興が何よりかと思います。

不動産売却の際は、法令の確認・規制の確認が必要かと思います。