～2023年 住宅居住白書～
2023/09/26
こんにちは
株式会社Reve 剱持です。
9月も終わり、ちょっと遅い秋になってきました。
「やっと」という感じですね。
本日は、（公社）全国宅地建物取引業協会連合会および（公社）全国宅...
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軽いフットワークの不動産売却サポートを東京の皆様へ
情報収集と発信にも力を入れる東京の不動産売却サービス
｢住み替えのためにマイホームを売却したい｣｢不動産投資用のアパートを手放したい｣｢任意売却を検討したい｣など、様々なケースにおける不動産売却の情報を必要とされる方はコラムをぜひご覧ください。東京エリアの皆様にとってタイムリーで有用なサービスをご提供するために、日々最新の情報や動向にアンテナを張りつつ発信にも力を入れております。東京を中心に不動産売却を担当する経験豊富な専門スタッフの視点から皆様への耳寄りな内容を厳選してお届けいたします。
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～ハザードマップについて～
2023/09/15こんにちは 株式会社Reve 剱持です。 最近、台風・線状降水帯など災害に関してのニュースが多く流れておりますので少し触れてみたいと思います。 行政は、ハザードマップとしてその地域にど... -
～東京・新築戸建て価格推移について～
2023/09/09こんにちは 株式会社Reve 剱持です。 本日は、（株）東京カンテイは7日、2023年8月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メ... -
～不動産会社のM＆Aについて～
2023/08/26こんにちは 株式会社Reve 剱持です。 本日は、16日に（株）オープンハウスグループが戸建分譲住宅事業等を手掛ける（株）三栄建築設計の普通株式に対する公開買い付け（TOB）を実施し、同社を完... -
～新築小規模木造一戸建て住宅の平均価格動向～
2023/08/18こんにちは 株式会社Reve 剱持です。 お盆が明けましたが、まだまだ暑いですね・・・ 本日は、（株）東京カンテイが9日、2023年7月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅の平均価格動... -
～住宅着工件数～
2023/08/06こんにちは 株式会社Reve 剱持です。 夏、真盛り！！ どこかに行きたいと思っていますが、暑すぎますね・・・ 本日は、国土交通省は31日、2023年6月の建築着工統計についてご紹介します。... -
～新築・既存住宅の推移～
2023/07/27こんにちは 株式会社Reve 剱持 です。 やっと、梅雨が明け猛暑というか酷暑ですね・・ 体調管理だけは気をつけてください。 本日は、アットホームが発表した、2023年6月の首都圏新築戸建... -
～政令指定都市の利回りについて～
2023/07/20こんにちは 株式会社Reve 剱持です。 中国・近畿・東海地方では、梅雨が明けましたね。 東京の早く空けて欲しい所です。 本日は、2023年上半期の政令指定都市の住宅系収益不動産の「高利... -
～「住宅地価INDEX」について～
2023/07/13こんにちは 株式会社Reve 剱持です。 九州・中国地方においては、大雨に見舞われ大変な事態となっております。 関東においては、大変厚い日々が続いており体調管理を見直していただければと... -
～令和5年路線価について～
2023/07/07こんにちは 株式会社Reve 剱持です。 関東は、梅雨で蒸し暑い日々続きますがもうすぐ夏ですね。 早く梅雨が明けてもらえればと思います。 本日は、３日に発表があった令和5年路線価発表に... -
～高層マンションの節税対策について～
2023/06/29こんにちは 株式会社Reve 剱持です。 本日は、国税庁が「マンション節税」や「タワマン節税」の防止に向け、相続税の算定ルールについてお話しします。タワーマンションなどの相続税において実... -
～米国中古住宅販売価格の変化～
2023/06/24こんにちは。 株式会社Reve 剱持です。 本日は、「米国中古住宅販売価格の変化」についてお話しします。 全米不動産協会（NAR）が22日発表した5月の中古住宅販売価格（中央値）は39万6100ド... -
～空き家・空地問題について～
2023/06/15こんにちは 株式会社Reve 剱持です。 本日は、全宅連の会合で「空き家・空き地等の活用促進のための政策研究」の報告書をまとめが発表されました。 抜粋すると、現状の課題認識としてビジネ... -
～マンション修繕決議が「出席者過半数」で～
2023/06/09こんにちは株式会社Reve 剱持です。本日は、マンション修繕決議「出席者の半数」でO.Kについて、お話しします。法制審議会（法相の諮問機関）は8日、分譲マンションの修繕などを住人が決議する際の要... -
～ハザードマップについて～
2023/06/04こんにちは株式会社Reve 剱持です。先日の雨、ひどかったですね・・・被災した方々は、早い復興を心からお祈りいたします。本日は、国交省がデータを出しているハザードマップについて紹介します。近... -
～既存マンションの価格の推移～
2023/05/25こんにちは株式会社Reveの剱持です。先週は、新築マンションのお話をしましたが、今週は既存マンションの売買についてお話しします。（株）東京カンテイが24日、2023年4月の三大都市圏中古（既存）マン... -
～高層マンションの今後～
2023/05/18こんにちは 株式会社Reve 剱持です。 本日は、真夏日との事です。 社内でも、エアコンをつけるようになりました。 電気代が怖い所です・・・ 今回は、高層マンションの推移についてお... -
～首都圏既存戸建て価格について～
2023/05/11こんにちは株式会社Reve 剱持です。G.Wは如何でしたか？私は、結局2日だけ休みあとは仕事でした・・・さて、本日は首都圏の戸建価格について報告します。（株）東京カンテイは10日、2023年4月の主要都... -
～22年度の新設住宅着工棟数～
2023/04/29こんにちは。株式会社Reve 剱持です。本日から、G.Wが始まりました。コロナ開けのG.Wですね。ここ3年のストレスを開放してください。弊社としては・・・特に休みではありませんので何かございましたら... -
～共有物の変更・管理に関する規律の見直し～
2023/04/20みなさん、こんにちは。株式会社Reve 剱持です。本日は、前回に引き続き共有物についてお話しします。不動産売買においては、共有物って面倒な部分も多くあり取引の妨げ、不動産価格が下がったりと厄... -
～共有制度の見直し～
2023/04/13こんにちわ。株式会社Reve 剱持です。まだまだ、野球熱冷めないですね。メディアでは、大谷さん、大谷さんと賑やかですね。東京ドームで一度は、見てみたいです。それでは、本日は改正民法の続きで「... -
～越境している枝葉を切る権利～
2023/04/06こんにちわ。株式会社Reve 剱持です。東京の桜も葉桜となり、寂しいですね。雨が多かったことから中々花見は出来ませんでした。来年は、ゆっくり見てみたいものです。さて、本日は隣接の枝葉の越境に... -
～ 住宅ローン新規貸出額減～
2023/03/30こんにちわ。株式会社Reve 剱持です。本日は、民法の話をしようかと思っていましたが不動産売却にの係るお話をします。先日、（独）住宅金融支援機構が2022年10～12月期の業態別住宅ローン新規貸出額... -
～空き家税について～
2023/03/23こんにちわ！！株式会社Reve 剱持です。WBC、終わりましたね。日本は、圧巻的なパフォーマンスを出し優勝！！気持ちが昂りました。特に、応援していた村上選手。最後はプレッシャーに負けず、サヨナラ... -
～ライフライン設備の設置・利用に関する権利...
2023/03/16こんにちわ 株式会社Reve 剱持です。 本日も、宜しくお願いいたします。 WBC、圧巻でしたね。日本は、強い！！ 本日の準々決勝も楽しみです。 しかし、試合が長い・・・ それでは、今回は「ラ... -
～隣地使用権の見直し～
2023/03/10株式会社Reve 剱持です。WBC 始まりましたね。大谷さん、やはり素晴らしいですね。私自身は、村上選手と同じ名前ですので（漢字が違いますが）頑張ってもらいたいです。今回は、前回に続き「隣地使用... -
～相隣関係の見直し～
2023/03/02こんにちわ。株式会社Reve 剱持です。3月になりました。ぽかぽか陽気が早く来ればと日々願っています。（笑）本日は、先週から続きまして相隣関係の見直しについての法改正についてお話しします。不動... -
～民法改正（相隣関係の規定改正）～
2023/02/23こんにちわ。株式会社Reve 剱持です。本日は、不動産売買（土地売買等）に関する法改正についてお話しします。2024年4月から、近年、問題となっている所有者不明土地（所有者が不明な土地・所有者が判... -
～新築戸建て価格、首都圏は4ヵ月連続の上昇～
2023/02/16こんにちわ。株式会社Reve 剱持です。本日は、東京カンテイが発表した新築戸建ての価格の推移についてお話しします。2023年1月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表しました。敷... -
～国交省、空き家対策の最終とりまとめを公表～
2023/02/09こんにちわ。株式会社Reve 剱持です。2月に入りまだまだ寒い時期が続きます。雪もまだまだ降りそうですので気をつけて行きましょう。本日は国土交通省は7日、社会資本整備審議会住宅宅地分科会の「空... -
～不動産価格指数、住宅総合は微増～
2023/02/02こんにちわ株式会社Reve 剱持です。本日は、国土交通省が発表した不動産指数についてお話していきます。2022年10月（住宅）および同年第3四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を公表した。（10年... -
～税制改正について～
2023/01/26こんにちわ。株式会社Reve 剱持です。本日は、専門外ではありますが2023年度税制改正について書いていきます。２０２３年度税制改正大綱によりますと、相続税関連に大きな改正点あり、 不動産売買... -
～収益不動産の価格上昇について～
2023/01/19こんにちわ株式会社Reve 剱持です。本日は、東京の収益不動産の価格上昇についてお話しします。2022年の「収益物件市場動向年間レポート」が公表されていました。不動産売買サイトに登録された物件（... -
～東京都の戸建価格下落～
2023/01/13こんにちわ。株式会社Reve 剱持です。本日は、東京カンテイが発表した2022年12月主要都市圏・主要都市における中古（既存）一戸建て住宅の動向について書いていきます。今回、調査の対象は敷地面積... -
～1月の住宅ローン固定金利、約9年半ぶり高水準～
2023/01/06こんにちわ株式会社Reve 剱持です。本年も、宜しくお願いいたします。さて、本日は住宅ローン固定金利の上昇についてお話していきます。大手銀行が12月30日発表した2023年1月の住宅ローン金利は、大手... -
～新年のあいさつ～
2023/01/06あけましておめでとうございます。皆様には、健やかに新春を迎えられたことと、お慶び申し上げます。旧年中はひとかたならぬご厚情をいただきありがとうございます。本年も変わらぬお引き立ての程よろ... -
〜年末の挨拶〜
2022/12/30こんにちわ株式会社Reve 剱持です。いよいよ年の瀬も迫り、お忙しい日々をお過ごしのここと存じます。皆様においては、今年一年に渡り格別のご愛顧を賜り、心から厚く御礼申し上げます。お陰様で弊社と... -
～賃貸住宅 「追い出し条項」は無効について～
2022/12/23こんにちわ株式会社Reve 剱持です。本日は、2022年12月12日 最高裁において賃貸住宅を借りている人に対し、家賃滞納などあった場合、物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項が違法かどうか... -
～東京都戸建住宅を含む新築建物の太陽光パネ...
2022/12/16こんにちわ！株式会社Reve 剱持です。本日は、東京都戸建住宅を含む新築建物の太陽光パネルの設置の義務化についてお話しします。2022年12月15日東京議会で「東京都戸建住宅を含む新築建物の太陽光パ... -
～カタールの不動産について～
2022/12/09こんにちわ（株）Reve 剱持 です。ワールドカップ カタール大会 盛り上がってますよね。私は、ワールドカップの時ぐらいしかサッカーを見ませんが日本が勝つとうれしいですよね。今回は、残念なが... -
～戸建賃貸～
2022/11/28こんにちわ。（株）Reve 剱持です。本日は、戸建賃貸についてのお話です。日経新聞にて紹介がありましたが、「賃貸戸建てファンド」という商品を売り出すと出ていました。私の感覚では、空き家を買取... -
～熱海 土石流について～
2022/11/23こんにちわ。（株）Reve 剱持です。本日は、昨年7月に大規模な土石流があった熱海市のお話をいたします。少々、ややこしいお話になりますが土石流の原因は盛土工事が大きな要因となっております。盛土... -
～相続土地国庫帰属制度について～
2022/11/17こんにちわ！！株式会社Reveです。本日は、相続土地国庫帰属制度についてお話しします。新聞などで報道されているのでご存じかもしれませんが、2023年4月27日から相続した土地が不要な場合に国に引き取... -
～空き家の解体工事について～
2022/11/12こんにちわ！株式会社Reve 剱持です。本日は、空き家の解体工事についてお話しします。総務省の調査によると、全国の空き家は2018年に約850万戸と1998年に比べると5割弱増えたとの事です。空き家は親... -
～住宅ローンのお話～
2022/11/07こんにちは！株式会社Reve 剱持です。本日は、日本の住宅ローンについて日経新聞記事を見たのでお話しします。土地の売却を考えている人は、あまり関係ないかと考えるかもしれませんが、土地を売却し... -
～新築ワンルームマンション投資について～
2022/11/03こんにちわ。（株）Reve 剱持です。本日は、新築ワンルームマンション投資についてお話しします。個人の見解が多くなりますが参考までに。何故か、携帯電話に新築ワンルームマンションの営業の電話が... -
～フラット３５について～
2022/10/28こんにちはReve 剱持です。本日は、フラット３５の不正利用についてお話をしたいかと思います。まず、フラット３５とは・・・・全国300以上の金融機関が住宅支援機構（政府系）と提携をして扱う「全期... -
～円安と不動産売買について～
2022/10/21こんにちわ。Reve 剱持です。今日は、円安と不動産売買についてお話いたします。10月20日、円相場は一時1ドル=150円台となり1990年以来、約32年ぶりの円安水準となりました。これは、バブル期以来とな... -
～米国住宅ローンについて～
2022/10/15こんにちわ。株式会社Reve 剱持です。本日は、米国住宅ローンについてお話いたします。周知の通リ、米国においては高インフレが続いておりFRBはインフレ抑制の為、政策金利を段階的に上げております。... -
～賃貸物件の価格推移～
2022/10/08こんにちは株式会社Reve 剱持です！！本日は、賃貸物件の価格推移についてお話しします。東京23区8月のマンションは、平均家賃の前年同月比はシングル向け・大型ファミリー向きが下落し、カップル向き...
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現在所有しておられる不動産の売却をお考えの方が東京を中心とした地域で展開する不動産売却サービスをイメージしていただけるように、今後もコラムにて幅広い情報をお届けしてまいります。大きな金額が関係する不動産売却はその後のライフプランにも多大な影響を及ぼすため、｢信頼できる不動産会社に依頼したい｣とお考えになるはずです。記事をご覧になることで東京エリアの皆様から信頼が寄せられている理由やポイントをご納得いただけるものと確信しております。
ご家族様や女性の方でも安心して利用できるアットホームな雰囲気やスタッフの人柄、日々の営業風景やご相談事例、地域の話題など充実した内容を厳選して発信いたしますのでぜひご一読ください。売却を具体的にお考えの方やサービスの詳細をお知りになりたい方からはお電話にてお問い合わせを承っております。
